En fait, un locataire ne peut obtenir le remboursement de travaux exécutés à la place du bailleur s’il n’a pas reçu une autorisation préalable, soit de ce dernier, soit du juge. Si ce n'est pas le cas, vous ne pouvez pas contraindre votre propriétaire à vous indemniser, sauf à démontrer que les travaux que vous avez effectués étaient urgents et réalisés à moindre coût.